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Das Objekt
Charmante, voll möblierte Eigentumswohnung zur Wohn- oder Feriennutzung.
Objektdaten
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Objektnummer
239
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Winterberg
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 53,14 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Außenprovision
3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Diese komfortabel ausgestattete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Einheiten und bietet auf ca. 53,14 m² Gesamtfläche ein komfortables Zuhause oder eine lohnenswerte Kapitalanlage. Die Wohnfläche beträgt rund 48,78 m², ergänzt durch einen separaten Kellerraum mit 4,84 m² Nutzfläche.
RAUMAUFTEULUNG UND AUSSTATTUNG
- Diele, heller Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inkl. gängiger Elektrogeräte
- Zugang zum Balkon direkt vom Wohnbereich
- Schlafzimmer mit Doppelbett und zusätzlichem Etagenbett
- Helles, modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Isolierverglaste Fenster inklusive Balkontür, ausgestattet mit Rollläden
- Bodenbeläge aus PVC und Fliesen
- Wände mit Raufasertapete, hell gestrichen
EXTRAS & GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Eigene PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
- Separater Kellerraum zur privaten Nutzung
- Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten für alle Bewohner des Hauses
- Inventar inklusive, der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet die vollständige Klein- und Großinventarisierung
ATTRAKTIV FÜR KAPITALANLEGER
Auf Wunsch übernimmt eine in Winterberg langjährig etablierte Vermietungsagentur die renditestarke Vermietung an Feriengäste über das ganze Jahr. Die Eigennutzung durch den Eigentümer bleibt dabei selbstverständlich möglich – eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und persönlicher Nutzung.
Sonstige Informationen
Winterberg – das pulsierende Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken – in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften – dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie – erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht’s beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.
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